하수구역류는 아래쪽 관이 막혀 내려가지 못한 물이 거꾸로 밀려 올라오는 일입니다. 위에서 내려온 물은 막힌 자리 바로 위에서 가장 낮은 출구를 찾기 때문에, 대개 저층 욕실 바닥이나 베란다 배수구로 나옵니다. 아파트와 빌라가 섞인 영도구 남항동·동삼동·영선동, 그리고 반지하와 저층 세대를 둔 봉래산 자락의 오래된 다세대 주택에서는 이런 일이 맨 아래층에서 먼저 드러납니다. 물이 솟는 것을 본 순간부터 다시 넘치지 않게 챙기는 데까지 순서대로 적었습니다.
배수구에서 물이 솟구치는 것을 봤다면
윗집에서 물을 내릴 때마다 욕실 바닥에 거품 섞인 물이 올라오거나, 세탁기 탈수 때 베란다 바닥으로 물이 솟는다면 역류를 의심하셔야 합니다. 우리 집 수도꼭지는 잠겨 있는데도 물이 올라온다는 점에서 단순한 막힘과 구별됩니다. 처음에는 바닥에 살짝 고였다 빠지기도 하지만, 아래쪽이 더 좁아지면 한꺼번에 쏟아지듯 넘치기도 합니다. 역류한 물은 오수라서 맨손으로 만지지 마시고, 아이와 반려동물이 그 바닥을 밟지 않게 해 주십시오.
물을 멈추고 이웃에 알린 다음 전화를 겁니다
가장 먼저 집 안에서 물 쓰기를 멈추고, 윗집과 옆집에도 사정을 알려 당분간 물을 덜 써 달라고 청해 주십시오. 위에서 내려오는 물이 줄어야 아래에 차오르는 양도 줄어듭니다. 바닥 가까이 있는 전기 제품과 짐은 높은 곳으로 옮기고, 물이 어느 배수구로 언제 올라왔는지 사진이나 짧은 영상으로 남겨 두시면 좋습니다.
통화하실 때는 건물 종류와 사시는 층, 물이 올라오는 배수구 위치, 다른 세대에서도 그런지를 말씀해 주십시오. 한밤이든 쉬는 날이든 출동하니 물이 차오르는 중이라면 날 밝기를 기다리지 마십시오.
공용관인지 우리 세대 관인지 먼저 가립니다
현장에서는 물이 올라온 배수구보다 그 아래쪽을 봅니다. 세대 안의 짧은 관이 막혔는지, 여러 세대의 물이 모이는 세로관이나 바닥 밑 가로관이 막혔는지, 건물 밖으로 나가는 관까지 내려가야 하는지를 맨홀과 청소구를 열어 가며 따라갑니다. 봉래산 자락 건물은 지형 때문에 관이 지나가는 길이 저마다 달라, 도면이 없으면 청소구를 하나씩 열어 물길을 확인합니다. 저층 맨홀이나 청소구 위치를 관리하시는 분이 알고 계시면 확인이 한결 빨라집니다.
막힌 곳이 공용 구간으로 확인되면 그 사실을 건물주나 관리하시는 분께 먼저 알리고, 작업 범위와 금액을 정한 뒤에 시작합니다. 정해 드린 금액은 끝날 때까지 바뀌지 않으니 세대끼리 나누실 때도 셈이 분명합니다. 미리 부은 약품이 있다면 무엇인지 그것부터 확인합니다.
아래쪽 막힌 구간을 풀어 물길을 다시 잇습니다
배수구와 바닥에 오수가 고여 있으면 석션으로 먼저 빨아들여 작업할 자리를 확보합니다. 그다음 막힌 구간까지 스프링이나 플렉스샤프트를 넣어 뭉친 휴지와 기름 덩어리를 풀고, 여러 세대의 찌꺼기가 관 벽에 두껍게 쌓인 공용관은 고압세척으로 씻어 본래 굵기를 되찾게 합니다. 오래된 관이라 상태가 걱정되면 내시경 카메라로 안쪽을 보고 세기를 정합니다.
풀린 뒤에는 윗집에 양해를 구해 물을 한꺼번에 내려 달라고 하고, 아래층 바닥 배수구가 조용히 그 물을 받아 내는지 함께 확인합니다. 물이 빠진 바닥은 오수가 닿았던 자리이니 세제를 푼 물로 닦고 창을 열어 말려 주십시오.
다시 넘치지 않도록 건물에서 함께 챙길 일
공용관에는 건물 모든 세대가 흘려보낸 것이 함께 쌓입니다. 변기에 물티슈를 넣지 않고 기름은 닦아서 버리자는 이야기를 이웃과 나눠 두시면 다음 역류를 꽤 늦출 수 있습니다. 관리하는 분이 따로 없는 작은 빌라라면 맨 처음 증상을 겪은 세대가 사진을 들고 이웃을 찾아가 이야기를 꺼내는 편이 빠릅니다. 눈으로 본 장면이 있으면 설명이 길지 않아도 됩니다. 윗집이 물을 쓸 때 우리 집 배수구에서 공기 방울이 올라오는 일이 잦아지면 아래쪽이 좁아지고 있다는 신호이니, 넘치기 전에 연락 주십시오.
자주 묻는 질문
넘치는 건 우리 집뿐인데 윗집까지 물을 아껴야 하나요?
넘치는 물 대부분이 위층에서 내려온 물이기 때문입니다. 막힌 곳이 풀릴 때까지 위층이 물을 덜 쓰면 아래층이 입는 피해가 그만큼 줄어듭니다.
작업 비용은 누가 내게 되나요?
막힌 자리가 세대 안이면 그 세대가, 공용 구간이면 건물에서 정해 둔 방식을 따르는 경우가 많습니다. 어디가 막혔는지 확인해 알려 드리면 그 결과를 두고 정하시기 쉽습니다.
